上下两层商铺生意好做吗知乎

用户投稿相关资讯 2023-09-19

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在楼层的选择上一楼更贵，但是商铺往往较好租，对于者也有保障。临街商铺要优先选择，因为很多每部商场中的店铺，收到的约束就大了。从而影响利润率。

一楼的租金一般是整个文面市值0.4%到0.6%左右出租。二楼就一楼的40%左右，都是以一个月的租金来算的。

在某些地区和情况下，如果只有一个楼梯通往二层商铺，可能会影响消防验收，无法办理营业执照，从而无法出租。

二楼的商铺因为租金相对便宜，性价比较高，可以尝试一些顾客需求较大的商铺。一楼的商铺往往人流比较集中，一部分人会因为二楼比较舒适而选择到二楼逛。再说，二楼相对竞争较小，可以避免与品牌商铺竞争。

那倒也不是，看地段，实体店还是需要的，但地段不好确实不好租，因为现在新增门面多了，相对就难租出去，或价不高，或不升值。

楼100平的商铺适合做以下几种业务：茶室：如果投资者的人际关系好，可以选择将2楼商铺装修成茶室，客源问题就不需要担心。儿童用品店：如果2楼商铺面积大，可以开一家儿童用品店，这个行业永远都吃香。

假如二楼商铺面积大的话，那么可以开一家儿童用品店，这个行业是永远都吃香的行业。

快递仓储现在网购已经成为了人们购物的新选择，由于人们工作繁忙，所以很多快递都需要代收，在店面二楼做一个快递代收点，也就是快递超市也是很不错的选择。这也是人们的迫切需求。

临街二楼适合做什么临街二楼不适合做门面，很多的直接面向消费者的生意都不能做。

上下两层商铺生意好做吗知乎

才能租4万，买下确要120万，你得租30年才能回本钱，但120万你要是存银行或做生意30年创造的利润应该也不少。租金这么低买这样的门市很不划算。

综上所述，决定是否购买该商铺需要考虑多个因素。如果您认为这些因素都支持购买该商铺，并且您有足够的财务能力，那么今年购买这个商铺可能是划算的。否则，您可能需要进一步考虑或寻找其他投资机会。

不可以。一般来说，一年租金的价格通常在商铺总价的5%到10%之间。以租金年收益率6%为例，年租金为4万元，该商铺的估值约为67万元。

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